Terminy i opłaty notarialne
Termin czynności notarialnej warto uzgodnić z Kancelarią z odpowiednim wyprzedzeniem. Pozwala to ustalić zakres wymaganych dokumentów, przygotować projekt czynności oraz określić związane z nią koszty.
Poniżej przedstawiamy najważniejsze informacje dotyczące umawiania czynności, godzin pracy Kancelarii, wynagrodzenia notariusza, podatków i opłat sądowych.
Umówienie terminu czynności notarialnej
Czynność notarialną należy wcześniej uzgodnić z Kancelarią. Pozwala to zarezerwować odpowiednią ilość czasu oraz ustalić, jakie dokumenty i informacje będą potrzebne do przygotowania konkretnej czynności.
Godziny pracy Kancelarii
Od poniedziałku do piątku
w godzinach 9:00–15:00.
Przed wizytą zalecamy wcześniejsze ustalenie terminu telefonicznie lub e-mailem.
Terminy poza standardowymi godzinami
Po wcześniejszym uzgodnieniu możliwe jest ustalenie terminu czynności również poza standardowymi godzinami pracy Kancelarii.
Terminy popołudniowe warto rezerwować z odpowiednim wyprzedzeniem.
Przygotowanie dokumentów
Dokumenty potrzebne do przygotowania czynności można przekazać Kancelarii przed planowanym terminem w celu ich wcześniejszej weryfikacji.
Sprawdź wymagane dokumenty →Czynność notarialna poza Kancelarią
Co do zasady czynności notarialnych dokonuje się w kancelarii notarialnej. Czynność może zostać dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym jej charakter albo szczególne okoliczności.
Może to dotyczyć w szczególności sytuacji, w których osoba mająca dokonać czynności nie może stawić się w Kancelarii ze względu na stan zdrowia, podeszły wiek lub inne szczególne okoliczności.
Za dokonanie czynności poza kancelarią wynagrodzenie może zostać zwiększone, w granicach określonych przepisami, za czas niezbędny do dokonania czynności liczony od opuszczenia Kancelarii do powrotu.
Maksymalna kwota zwiększenia wynagrodzenia wynosi 50 zł za każdą godzinę w porze dziennej oraz 100 zł za każdą godzinę w porze nocnej i w dni wolne od pracy. Za porę dzienną uważa się czas między godziną 8:00 a 20:00.
Skontaktuj się z Kancelarią →Ile kosztuje czynność notarialna?
Całkowita kwota związana z czynnością notarialną może składać się z kilku odrębnych należności. Wynagrodzenie notariusza nie jest tym samym co podatki lub opłaty sądowe pobierane przy danej czynności.
Wynagrodzenie notariusza
Wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnej ustalane jest ze stronami czynności, przy czym nie może przekraczać maksymalnej stawki taksy notarialnej przewidzianej dla danej czynności.
Wysokość maksymalnej stawki może zależeć między innymi od rodzaju czynności oraz wartości jej przedmiotu.
Do wynagrodzenia notariusza doliczany jest podatek VAT według obowiązującej stawki.
Podatki
W zależności od rodzaju czynności notariusz może być zobowiązany do obliczenia, pobrania i odprowadzenia należnego podatku.
Dotyczy to w szczególności podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od spadków i darowizn, jeżeli zgodnie z przepisami występuje obowiązek jego pobrania.
Podatek nie stanowi wynagrodzenia Kancelarii.
Opłaty sądowe
Jeżeli czynność wiąże się ze złożeniem przez notariusza wniosku o wpis do księgi wieczystej, pobierana jest również należna opłata sądowa.
Wysokość opłaty zależy od rodzaju wpisu objętego wnioskiem wieczystoksięgowym.
Opłata sądowa jest przekazywana właściwemu sądowi i nie stanowi wynagrodzenia notariusza.
Jak ustalić koszt konkretnej czynności?
Koszt czynności zależy od jej rodzaju, a w wielu przypadkach również od wartości przedmiotu czynności, liczby stron, sposobu nabycia określonych praw oraz podatków i opłat związanych z daną czynnością.
Aby uzyskać informację o przewidywanych kosztach, prosimy o kontakt z Kancelarią i podanie podstawowych informacji dotyczących planowanej czynności.
W przypadku sprzedaży nieruchomości pomocne będzie wskazanie w szczególności rodzaju nieruchomości, ceny sprzedaży, sposobu jej wcześniejszego nabycia oraz informacji, czy zakup będzie finansowany kredytem.
Opłaty związane z rejestrem akcjonariuszy PSA
Przepisy o maksymalnych stawkach taksy notarialnej określają również odrębne maksymalne stawki dotyczące prowadzenia rejestru akcjonariuszy prostej spółki akcyjnej.
Powyższe kwoty są maksymalnymi stawkami określonymi w rozporządzeniu, a nie automatycznym cennikiem Kancelarii.
Dowiedz się więcej o prowadzeniu rejestru akcjonariuszy PSA →Zwolnienie od ponoszenia wynagrodzenia notariusza
Osoba, która nie jest w stanie ponieść żądanego przez notariusza wynagrodzenia bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny, może wystąpić do właściwego sądu rejonowego z wnioskiem o zwolnienie w całości lub w części od ponoszenia tego wynagrodzenia.
Po stwierdzeniu, że zachodzi potrzeba dokonania czynności notarialnej i spełnione są przesłanki zwolnienia, sąd może uwzględnić wniosek oraz wyznaczyć notariusza do dokonania czynności.
Szczegółowe zasady wynikają z art. 6 ustawy – Prawo o notariacie.
Najczęściej zadawane pytania
Czy wizytę u notariusza trzeba wcześniej umówić?
Wcześniejsze ustalenie terminu jest zalecane. Pozwala zarezerwować odpowiednią ilość czasu oraz wcześniej sprawdzić dokumenty potrzebne do przygotowania czynności.
Czy można umówić czynność po godzinie 15:00?
Tak. Po wcześniejszym uzgodnieniu możliwe jest ustalenie terminu poza standardowymi godzinami pracy Kancelarii. Dostępność konkretnego terminu należy potwierdzić z Kancelarią.
Od czego zależy koszt czynności notarialnej?
Zależy przede wszystkim od rodzaju czynności, a w wielu przypadkach również od wartości jej przedmiotu. Na całkowitą kwotę mogą składać się wynagrodzenie notariusza, podatek VAT, należne podatki oraz opłaty sądowe.
Czy podatki i opłaty sądowe są wynagrodzeniem notariusza?
Nie. Podatki oraz opłaty sądowe pobierane przez notariusza w przypadkach określonych przepisami są należnościami publicznoprawnymi przekazywanymi właściwym organom.
Czy przed wizytą można uzyskać informację o kosztach?
Tak. W celu ustalenia przewidywanych kosztów należy przekazać Kancelarii podstawowe informacje dotyczące planowanej czynności. W zależności od sprawy mogą być potrzebne również dokumenty pozwalające prawidłowo określić rodzaj czynności i związane z nią należności.
Czy notariusz może dokonać czynności poza Kancelarią?
Tak, jeżeli przemawia za tym charakter czynności albo szczególne okoliczności. Możliwość dokonania konkretnej czynności poza Kancelarią należy wcześniej uzgodnić z notariuszem.
Chcesz ustalić termin lub koszt czynności?
Skontaktuj się z Kancelarią, podając rodzaj planowanej czynności. Jeżeli dysponujesz dokumentami dotyczącymi sprawy, możesz przesłać je wcześniej do weryfikacji.